Dobrý den,
vlastníme v Turecku apartmán a chtěli bychom ho začít pronajímat přes Airbnb. Kde budeme danit příjmy, u nás nebo v Turecku, a živnostenský list musí mít majitel apartmánu (manželka), nebo můžu mít já jako manžel ? Děkuji za odpověď
Dobrý den, máme s manželem v SJM výrobní halu, kterou pronajímáme od data pořízení. Daň z příjmu platím já ( manželka )- využívám paušál.
Dotaz: Pokud zúžíme u notáře SJM a tato hala přejde do výhradního vlastnictví manžela, bude on moci při zdanění využít skuteč. náklady? Pokud ano, jak by se zjistila vstupní cena pro odpisy? - znaleckým posudkem?
Děkuji za odpověď.
Dobrý den, OSVČ se stala plátcem DPH při překročení příjmu 1 mil., kde se do příjmů započítává i příjem z pronájmu (§ 9).
Pronajímá byt v osobním vlastnictví, letos po provedené revizi plyn.kotle byla zjištěna nutnost výměny kotle. Může si OSVČ v tomto případě (výměna kotle již byla provedebna) odečíst DPH z faktury za nový kotel, práci, vyvložkování kominu apod. ? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, naše rodina vlastnila v roce 2020 podíl na bytovém domě v rozsahu 65% a druhý majitel měl 35%. Ke konci roku 2020 byl dům rozdělen mezi stávající majitele na bytové jednotky ve stejném poměru, ale společné prostory zůstaly ve společném vlastnictví pořád ve stejném poměru 65:35. Dům byl od své rekonstrukce odepisován a každý ze dvou majitelů si uplatňoval poměrnou část. Mohou si stávající majitelé (pořád tytéž 2 FO nepodnikající) uplatňovat odpisy pořád stejným způsobem? A když jeden z majitelů si nyní již ve svém bytě udělá rekonstrukci, je toto nový předmět odpisování? Moc děkuji za odpověď.
Dobrý den, v r. 2020 mám příjem z pronájmu bytu §9. Výdaje chci mít skutečné, mám výdaje z r. 2020, nicméně velká část výdajů je zaplacená ještě v r. 2019, i v r. 2018 - můžu tyto zahrnout taktéž do daňového přiznání za období 2020?
děkuji Jana
Dobrý den, ráda bych se zeptala, švagr je zaměstnaný, nemá povinnost podat daňové přiznání, ale dobrovolně si ho sám podává (nedůvěra v účetní zaměstnavatele) a má příjem z nájmu nebytových prostor části domu menší než 6000 Kč ročně. Musí tento příjem zahrnout v daňovém přiznání? Povinnost podat DP mu sice nevznikla, ale když ho dobrovolně podává, nejsem si jistá. Děkuji.
Dobrý den. Nenašel jsem odpověď a tak bych o ni poprosil.
Pronajímáme s manželkou 2 byty. Oba jsou v SJM. Ona má jeden ve svém daňovém přiznání, já zase ten druhý. Může každý z nás uplatňovat ve svém daňovém přiznání paušál na auto (80%), které máme jedno soukromé a je naše spolecne?
Děkuji za odpověď. Petr
Dobrý den, mám dotaz ohledně dani z pronájmu nemovitosti. Jsem fyzická osoba a žiji v UK. Zde pracuji a platím daně, SP atd. V ČR vlastním byt, který pronajímám. Mám nárok využít slevu na poplatníka při podání daňového přiznání? Mohu také využít nákup vybavení bytu, náklady na údržbu, životní pojištění, úroky z hypotéky a platby do fondu oprav společenství vlastíků? Při podání musím doložit příjmy pouze z nájmu, nebo také mé příjmy v UK? Děkuji za odpověď
Dobrý den, potřebovala bych poradit. Jednočlenné s.ro., kde je jediný společník "pan X" a jednatel "pan X" , má sjednanou nájemní smlouvu na kancelář a sklad ve vlastní nemovitosti, která je ve vlastnictví společného jmění manželů ("pan X" a paní "XY"). S. r. o platí nájem dle ceny obvyklé za metry čtvereční kanceláře a skladu. V nájemní smlouvě je sjednáno, že lze na náklady s. r. o provádět opravy a technické zhodnocení. Majitel domu musel z důvodu toho, že v domě má sklad, kde má uložený materiál, provést výměnu oplocení kolem domu (jedná se o výměnu dřevěného plotu za plot dřevěný s betonovými sloupky). Je možno tuto opravu (případně technické zhodnocení) dát do nákladu s. r. o a jakým poměrem (např. poměr metrů čtvrceních domu a metry čtverečních pronajaté části). Nebo lze tento plot dát do nákladů celý?. Práci si prováděl majitel domu sám, jelikož má na stavební a údržbářské práce živnost jako OSVČ. Chtěl by fakturovat pak tedy pro své s. r. o opravu plotu v ceně obvyklé. Děkuji
