Online poradna

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda když pronajímám byt a v nájemní smlouvě nemám rozděleno kolik je čistý nájem a kolik jsou poplatky (mám tak uvedeno že nájem včetně popl. je 7000 Kč/měs.), tak zda si v daňovém přiznání mohu od příjmů odečíst platby SIPO + např. opravy v bytě, které byly v daném roce provedeny (např. teď jsem tam měl elektrikáře na revizi). A dále jestli si mohu rovněž odečíst splátky stavebního úvěru, který na daný byt splácíme. Děkuji J.M

Dobrý den, mám takový komplikovanější dotaz. Zprostředkovávám pronájem bytů během akademického roku studentům. Přes léto jsou byty volné a tak je pronajímám přes některé webové stránky turistům. Vždy si z částky určitou část vezmu, ale většinu odevzdávám majiteli bytu. Všechny peníze od turistů nicméně inkasuji já na svůj účet. Působí to tedy, že mám příjem větší, než je realita, protože většinu musím odevzdat majiteli. Jsem živnostník a daním paušálem, čili si nemůžu odevzdanou čásku odečíst z daní. Co ale mohu udělat, aby mi nevznikal příjem, který ani reálným příjmem není? Velice děkuji za odpověď.