Děkuji za objasnění účtování příspěvku na tzv."fond oprav" u vlastníka bytu právnické osoby. Ještě prosím radu jak dostanu nespotřebovanou částku ze záloh při prodeji bytu ? Lze ve chvíli prodeje převést interním dokladem do nákladů ? Děkuji předem za radu. K
Dobrý den,
jestli bych mohla poprosit o zodpovězení dvou dotazů :
1.Právnická osoba prodala letos pozemkovou parcelu (ostatní plocha a ostatní travní porost) se ztrátou. Koupila v r.2009 za 1,5 mil. a letos prodej za 1,43 mil. Je rozdíl mezi pořizovací a prodejní cenou daňový náklad nebo nikoli ? Účtuji 1,5 mil. na 541 (analyticky rozdělené). Mám v daňovém přiznání rozdíl mezi cenami z nákladů vyloučit ? Řídí se to jakým paragrafem zákona o daních z příjmů ?
2. Právnická osoba vlastní byt v bytovém domě. Vlastníci bytů jsou členové "společenství vlastníků bytových jednotek". Každý člen přispívá do tzv. "fondu oprav". Tyto platby účtuji za právnickou osobu jako poskytnuté dlouhodobé zálohy a po doložení čerpání vztahujícímu se k tomu předmětnému bytu teprve účtuji do nákladů a nevyčerpaný zbytek na 427 (ostatní fondy). Mám z toho ale divný pocit. Každý rok z plateb na "fond oprav" něco zbývá, a tak se částka kumuluje. Přijde mi to jako majetek právnické osoby, ale na druhou stranu, když bude byt prodávat, nevyčerpanou částku na "fondu oprav" si nevybere a já nevím jak ji z účetnictví dostanu. Ale když bude nevyčerpaná částka "fondu oprav" ležet na zálohách, tak také nevím při prodeji bytu jak se toho zbavit. Jaký je prosím správný postup ?
Děkuji předem za odpovědi.
S pozdravem Kimmerová
Dobrý den, naše spol. sr.o. zakoupila v dražbě pozemek se stavbou (zbořeniště), nevím jak ocenit pozemek a stavbu do účetnictví a jak správně účtovat. Předem děkuji za radu. Marie
Dobrý den, náš bývalý člen bezúplatně převedl na naše družstvo své pozemky, které je třeba nadále splácet pozemkovému fondu. Jak o tomto nabytí těchto pozemků účtovat a v jaké hodnotě? děkuji za informaci T
