Online poradna

Dobrý den.Mám byt, který je napsaný na s.r.o , které bylo založeno za účelem koupi tohoto bytu , jelikož jsem cizí st.příslušník a v roce 2006 nebylo v CZ možné koupit nemovitost na FO.Chtěl bych tento byt teď převést na sebe do OV a firmu zrušit.Co všechno to obnáší? Jaká je daňová povinnost ? a jak dlouho to trvá? Děkuji za odpověď.

Společnost zakoupila v roce 2015 starší nemovitost, byl to výrobní objekt, /postavena v 50 letech/. Provedla na ni technické zhodnocení za cca 6 mil. Kč, přestavba na restauraci. v roce 2018 ji bude prodávat. Pokud ji prodá plátci, je možno uplatnit revers-chargé. Ale pokud ji prodá bez DPH, jako osvobozenou - z důvodu první kolaudace před více jek 5 lety, musí odvést DPH z nárokovaného technického zhodnocení. Jde o to, zda všechno DPH, nebo kráceno dle § 78 ZDPH. Je tato vratka DPH daňově uznatelným nákladem. Děkuji za odpověď.