Online poradna

Otázka:

uložení materiálu na mém pozemku

Dobrý den,prosím mám dotaz.Jsem majitelem pole,které pronajímám na zemědělské účely jisté firmě. Kontaktoval mi člověk,který se svojí firmou bude obnovovat vedle mého pozemku zaniklý rybník,který bude sloužit jako retenční nádrž.Na mém pozemku potřebují uložit materiál na stavbu.Jedná se mi o to,jestli se mnou jako s majitelem, musí firma podepsat smlouvu o souhlasu a o navrácení pozemku do původního stavu,nebo jestli si to budou řešit jen s nájemcem.Co z toho pro mě plyne?Nějaké důsledky,nebo povinnosti? Děkuji

Odpověď:

Z právního hlediska si musíte vyřešit, zda můžete někomu povolit uložit materiál na svém pozemku, když už jste právo hospodařit na něm "prodal" někomu jinému. Nejsme právnická poradna, ale mám obavy, že nikoliv. Zároveň ale nevím, jestli jste nájemníkovi ve smlouvě vůbec povolil, aby mohl pronajatý pozemek použít na něco jiného, než jste se dohodli - tj. jestli má nájemník od vás povovleno pozemek dále pronajmout. Doporučuji s vaší nájemní smlouvou dojít za právníkem.

Z daňového hlediska:

Pokud smlouvu o uskladnění materiálu podepíšete Vy a odměnu obdržíte Vy, budete tuto částku zdaňovat v § 9 stejně jako nájem pozemku. Pokud smlouvu uzavře podnájemník a odměnu obdrží on, bude jí zdaňovat on (a to i když Vám je předá) a jako náklad si případně může uplatnit nájem placený Vám. pb