Využití ztráty z pronájmu

Dobrý den, mám příjmy dle § 6 a § 9 ZDP. V případě, že daňové výdaje z pronájmu převýší v letošním roce daňové příjmy z pronájmu (tj. daňová ztráta), mohu si o ni snížit postupně v dalších letech dílčí daňový základ dle § 9? Musím při tom postupovat podle nějakého daného mechanismu nebo mohu optimalizovat a rozpouštět ji v jednotlivých letech libovolně tak, aby v každém období snížila tento dílčí daňový základ právě na nulu? Po kolik období mohu uplatňovat ztrátu dle §9? Lze tuto ztrátu uplatnit také proti příjmům dle § 6? Děkuji Vám.