Mobil: +420 739 058 143
Online poradna
- 27.01.2016
- Kategorie: OSVČ - podnikající fyzické osoby
- Témata: daň z příjmu (DP) , nájem
Odpověď:Výdaje při pronájmu
Vážená společnosti, Jsem zaměstnanec a ještě pronajímám byt za 3.000kčza měsíc.Chtěl bych se Vás zeptat zda mohu uplatnit skutečné výdaje na kontrolu bytu ve výši 3.000kč/měsíc,zda to lze doložit lístky na bus či účtenku za benzín?Předcházející nájemník mi ukradl z bytu kamna a kuchyňskou linku,je zápis od policie ,lze i tyto věci dát do nákladů.Velice děkuji za rady krásný den Milan
- Pokud jezdíte Vašim (soukromým) autem kontrolovat pronajímaný byt, můžete si uplatnit paušální výdaj 4000 Kč za každý měsíc, kdy jste auto pro tyto účely použil. Jediné, co v tomto případě musíte prokázat je, že jste cestu vykonal. To prokážete nejlépe knihou jízd, kde stačí psát pouze tyto cesty.
- Těžko Vám někdo uvěří, že projezdíte autobusem nebo autem 3000 Kč měsíčně každý měsíc kvůli bytu jehož nájem je tak nízký. Určitě budete při kontrole muset vyvrace pochybnosti správce daně.
- Pokud je byt ve Vašem osobním vlastnictví a nedostal jste jej darem od blízkých příbuzných, můžete na snížení příjmu uplatnit odpisy bytu.
- Výdaje za nová kamna a novu kuchyňskou linku náhradou za ukradané si můžete dát do nákladů. Nezpomeňte ale přiznat příjmy od pojišťovny nebo náhradu od nájemníka, pokud nějáké které získáte. pb