Online poradna

Kategorie

 

 

Čeho se váš dotaz týká?

 

Otázky a odpovědi 


Celkem nalezeno 5 výsledků v kategorii Nezáleží se štítkem nemovitosti a byty
Pořizení stavby s pozemkem  16.08.2017
Dobrý den, firma koupila budovu a pozemek, budovu hned začala používat k podnikatelské činnosti - pronájem. Do majetku by mělo být zařazeno ke dni podání návrhu na vklad do KÚ, tj. v 7/2017. Čekáme ale na posudek, abychom mohli správně rozdělit poměr ceny nemovitosti a pozemku (v kupní smlouvě není rozděleno) a stanovit daň z nabytí nemovitých věcí, která bude součástí vstupní ceny. Kdy a jak bychom tedy měli vložit do majetku a začít odepisovat? Až budeme znát všechny skutečnosti vložit zpětně v 7/2017? Ještě doplňující dotaz: ostatní náklady zahrnuté do vstupní ceny (posudek, kolky, právník...) budeme také dělit mezi budovu a pozemek poměrem, který vyplyne z posudku? Děkuji mockrát.
Zobrazit odpověd

Daň z nabytí nemovitosti při směně  20.07.2017
Dobrý den, dotaz se týka směny bytů. Tato směna proběhla bezúplatně. Finanční úřad žádá do tří měsíců podání přiznání z převodu nemovitých věcí a na základě tohoto přiznání je nutné zaplatit vyměřenou daň ve výši 4% (stejně jako v případě prodeje bytu).tedy z nějaké směrné hodnoty nebo dle odhadu nemovitosti. Je to skutečně tak? Jak mohu platit za něco co jsem neprodala, pouze vyměníla kus za kus? Děkuji
Zobrazit odpověd

Převod nemovitosti do 6 odpisové skupiny  13.07.2017
V evidenci majetku máme hospodářskou budovu,kterou odepisujeme v 5.odp.skupině. Nyní se budova předělává na penzion. Do 6.odpisové skupiny bude zařazena až po kolaudaci (se domníváme).Po ukončení bude i poskytnuta investiční dotace.Máme budovu s prováděným technickým zhodnocením odepisovat již nyní v 5 odp.skupině nebo až po její celkové rekonstrukci a přijaté dotaci v 6 odpisové skupině? Je při přeřazení do jiné skupiny nějaký zvláštní postup ?Děkuji za odpověď.
Zobrazit odpověd

Prodej nemovitostí s s.r.o.  11.07.2017
Dobrý den, vlastníme s manželem s.r.o., která má v majetku 2 nemovitosti. Jelikož jsme již v důchodovém věku rádi bychom podnikání ukončili s tím, že bychom nemovitosti chtěli prodat. Nevíme však, jak to udělat, aby daňové zatížení bylo co možná nejnižší. O prodej firmy i s nemovitostmi není příliš zájem. Nemovitosti jsou již dosti odepsané (zbývá 520.000,-Kč a 960.000,-Kč). Firmu vlastníme i nemovitostmi již dlouho, ale jsme druzí vlastníci. Můžeme si např. nemovitosti jako FO od naší firmy odkoupit každou za 1,000.000 Kč? Děkuji za odpověď. E.K.
Zobrazit odpověd

Daň z nabytí vydražené nemovitosti  07.04.2017
Dobrý den, syn koupil v dražbě byt v červenci 2015. Jako vlastník byl v katastru zapsán v prosinci 2015. Nyní mu přišel z finančního úřadu dopis, že nepodal přiznání k dani z nabytí nemovitosti. V té době ale ještě neplatil nový zákon, že daň platí kupující. Nebo je to u dražby jinak? Prosím pokud možno o odpověď co nejdříve. Děkuji za odpověď. St
Zobrazit odpověd