Online poradna

Kategorie

 

 

Čeho se váš dotaz týká?

 

Otázky a odpovědi 


Celkem nalezeno 18 výsledků v kategorii Nezáleží se štítkem nemovitosti a byty
Sleva na daň z nemovitosti  12.12.2015

Lze dostat slevu na dani z nemovitosti z důvodu nemožnosti jejího řádného užívání - ztížený přístup, ztížený až znemožněný příjezd? Jedná se o 4 měsíce v r. 2014 (výkopy pro kabelové rozvody silnoproudu a veřejného osvětlení) a 5 měsíců v r. 2015 (výkopy pro rekonstrukci vodovodu a další výkopy pro silnoproud). Předpokládám slevu ve výši 9/12 daně za r. 2016, splatné k 31.5.2016.

Zobrazit odpověd

Povinnost přiznání k dani z nemovitosti  27.11.2015

Dobrý den! V roce 1994 jsem přestavěl jednopokojový RD na RD s dvěma byty. Každoročně mi přichází výměr na daň z nemovitosti, kterou řádně platím. Dnes jsem dostal oznámení, že daň byla vyměřena nesprávně, neboť platím daň za RD, zatím co bych měl platit daň za dva byty. Prosím o sdělení, u koho nastala chyba (předpokládám, že na FÚ) a pokud bude daň vyšší, za jak dlouhé období zpětně jí lze vymáhat. Děkuji!

Zobrazit odpověd



Kdo zaplatí daň z převodu nemovitosti  17.08.2015

Dobrý den, ráda bych se zeptala, moje maminka prodává rodinný domek, ale ráda by, aby ten kupující zaplatit převod - daň z nemovitost, což činí : 32.000 Kč. Jenže údajně to má platit ten, co to prodává, tak nevím. Maminka tedy žádala, aby zaplatili aspoň polovinu z částky, ale i toto odmítli. Bohužel domek prodáváme již skoro čtyři roky a museli jsme dost snížit cenu, mamince zemřel manžel, nyní to je již osm let a sama ten baráček nezvládne a navíc je již v DD. Také tam máme ještě nábytek, tak snad budeme doufat, že budou ochotni to sami vystěhovat..... zatím jsme to s nimi nediskutovali. Děkuji za radu. S pozdravem .... p. Š

Zobrazit odpověd

Přerušení zrychlených odpisů bytu  15.08.2015

Dobrý den, při pronájmu bytu uplatňuji do nákladů zrychlené odpisy pořizovací ceny bytu a chci se zeptat, zda jeden rok mohu vynechat a do nákladů odpisy nedávat a jakou výši odpisů dát do následujícího roku, zda brát v úvahu roční odpis, který jsem do nákladů nedal a následující rok dát do nákladů odpis menší částky odpovídající dalšímu roku odepisování. Děkuji

Zobrazit odpověd



Přiznání při prodeji garáže  07.07.2015

Dobry den. Moje 74-leta mamka na zacatku cervna prodala garaz a kdyz byla na financnim urade, ze chce zaplatit 4% dan, tak ji neochotna a arogantni pani odkazala na odhadce. Dozvedel jsem se ale ,ze neni zapotrebi a ze staci spocitat jakousi"smernou hodnotu", ale co dal? Muzete mi prosim poradit? A ta dan se ma zaplatit az po prepisu na KN na noveho vlastnika? A co je vlastne vse potreba vyplnit? Mockrat dekuji za odpoved

Zobrazit odpověd

Daň z nabytí nemovitosti  08.06.2015

Dobrý den. Potřebovala bych poradit,prodala jsem byt a ve smlouvě je napsáno,že daň z prodeje platí prodávající,tedy já.Měla jsem na mysli ale daň z příjmu která mi prodejem vznikla.Dozvěděla jsem se později,že nově od letošního roku platí ze zákona daň z nabytí nemovitosti kupující.Kdo tedy daň bude platit?Proč bych měla platit daň z nabytí nemovitosti,když jsem v podstatě žádnou nenabyla ,navíc peníze z prodeje byli upotřebeny ke splacení ůvěru který jsem na byt měla a vlastní příjem je pouhých 24 000.-kč,Daň bych tedy platila pouze z této částky?Navíc jsem si vzala nový úvěr na měnší byt. Předem děkuju za odpověď. M.V

Zobrazit odpověd

Technické zhodnocení pozemku  26.05.2015

Dobrý den,firma s.r.o. koupila v roce 2013 pozemek. Jak zaúčtovat faktury roku 2014 související se zpevněním a odvodněním plochy? Jedná se např. o faktury na dopravu kameniva, zemní práce strojem JCB, uložení odpadu na skládku,kamenivo, nákup výkopové zeminy, terénní úpravy válcem, úprava pozemku. Vše patří do technického zhodnocení? Děkuji

Zobrazit odpověd


Osvobození prodeje nového domu  27.04.2015

Přeji pěkný den, s přítelem jsme postavili RD, který jsme v měsíci březnu 2015 zkolaudovali. Tuto novostavbu budeme v květnu 2015 prodávat za cenu 4.000.000,- Kč. Musíme uhradit Daň z nabytí nemovitých věcí? Nejsme od této daně osvobozeni podle § 7 Předpisu č. 340/2013 Sb? Děkuji za odpověď.

Zobrazit odpověd



Mříže a technické zhodnocení  15.02.2015

Dobrý den, v roce 2014 pořídilo SVJ z dlouhodobé zálohy na opravy mříže do vstupů do sklepních prostor za 80 000 Kč. Můj podíl na společných částech domu je 1.6%. Na výdajích za mříže jsem se tedy podílel 1280 Kč. Bytovou jednotku pronajímám a odepisuji zrychleně z pořizovací ceny 600 000 Kč. Mohu 1280 Kč za mříže dát v roce 2014 do výdajů celé, nebo mám zvýšit zůstatkovou cenu bytové jednotky jako technické zhodnocení jednotky? Má na posouzení vliv to, že jsem byt koupil v roce 2009, před účinností nového občanského zákoníku? Děkuji a zdravím, Jan T

Zobrazit odpověd


Přiznání osvobozených pozemků  01.01.2015

Po digitalizaci pozemků zpracovávám nové přiznání k dani z nemovitostí. K loukám a orné půdě přibylo i několik pozemků podle katastru nemovitodtí označené jako "ostatní plocha". Jedná se výhradně o polní remízky a zarostlé meze, které bezpochyby zvyšují biodiverzitu krajiny. Podle návodu k vyplnění formuláře bych měl z "ostatních ploch" zaplatit mnohonásobně vyšší daň než ze stejné výměry např. orné půdy. Teď jsem ale zjistil, že podle paragrafu 4 (osvobození od daně), písmeno "k", bych z remízků a mezí daně platit nemusel. Otázka: stačí tyto pozemky (každý má své číslo) v daňovém přiznání jednoduše vynechat, nebo je potřeba o to osvobození někde extra žádat?

Zobrazit odpověd