Online poradna

Dobrý den, před zhruba 10 lety jsem zdědil byt po rodičích. Vzhledem k mé tehdejší neplnoletosti se o tyto věci kolem nemovitostí starali prarodiče, kteří za mne bohužel zapomněli podat přiznání za daň z nemovitosti. Do teď mi tedy žádné složenky k zaplacení daně nechodily. To jsem zjistil až teď. Chtěl bych se zeptat jaká sankce (penále) mi hrozí, případně jestli lze kvůli této chybě i o byt přijít. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, chci se zeptat jak mám postupovat, jestliže jsem letos prodal byt a tyto peníze využiji na nákup většího bytu, ale až v příštím roce. Jak správně postupovat ohledně daní v roce letošním a jak příští rok. Děkuji za Vaši odpověď.

Dobrý den, fyzická osoba - nepodnikající, prodává dům, nabytý darem. Kupní smlouva je uzavřena 12.12.2013 ,peníze jsou složeny u advokáta, vyplaceny budou až v lednu a přepis na Katastrálním úřadu bude také až v lednu 2014. Kdy platí daň z příjmu ? V roce 2013 nabo 2014 ?Co si může odečíst o kupní smlouvy? Děkuji mnohokrát H

Odprodávám ornou půdu a trvalé travní porosty v celkové výměře cca 1.3ha Tuto půdu jsem zdědil v roce 1987,do dnešního dne byla v pronájmu Z.D.Švihov u Klatov. Vztahuje se na tento případ také osvobození od daně z prodeje?

Dobrý den Prodal jsem ornou půdu, kterou jsem vlastnil, firmě "O... U..., a.s.". Potřeboval bych zjistit, jestli z toho to příjmu musím také zaplatit daň. S pozdravem - M. B Děkuji předem

Pronajímáme zemědělskou půdu zemědělskému družstvu.Máme s manželkou každý polovičku - roční příjem každý 4.500,-Kč a platíme daň z nemovitostí z těchto pozemků.Nikdy jsme tento příjem nepřiznávali k danění.Od letoška je snad nový zákon, kdy se přiznává jakýkoliv příjem z pronájmu zemědělské půdy. Nejsme podnikatelé. Děkuji předem za radu.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak mám postupovat při darování půlky bytu příteli, se kterým žiji více jak rok ve společné domácnosti, ale můžeme to doložit pouze svědectvím sousedů. Máme nechávat odhadovat cenu bytu a podávat daň. přiznání, nebo jsme od tohoto všeho osvobození a stačí jen sepsat darovací smlouvu a podat žádost na vklad na katastr? Děkuji

Dobrý den, chci prodat pozemek a zajímá mě, jestli musím mít kvůli prodeji vyhotovený znalecký posudek nebo jestli prodej můžu uskutečnit i bez něj. Kolik budu platit daň z prodeje nemovitosti a jak se daň vypočítavá? Děkuji L.

Dobrý den, jako občan chci pronajímat byt. Do jaké výše se nemusí příjem z pronájmu danit? Další příjem mám mzdu v zaměstnání. Děkuji Slávka

Dobrý den, jsem starobní důchodce a kromě starobního důchodu mám i roční příjem z pronájmu garáže ve výši 18 000,- Kč / z částky není odečtena odpočitatelná položka ve výši 30% /. Musím podávat přiznání k dani?

Dobrý den Jsme majitelé zemědělské půdy ( S.M.J.). V příštím roce pronajímáme tyto pozemky jinému Z.D., které nám dává mnohem větší nájemné. Ddotaz: Můžeme tuto částku zdanit na půl (S.M.J.) nebo musí daň z nájmu přiznat jenom jeden z nás. Moc děkujeme za odpověď.

Dobrý den. V roce 2011 jsem od své matky dostal formou darovací smlouvy podíly na několika pozemcích, ve spoluvlastnictví s bratranci a sestřenicemi. Následně došlo mezi námi k rozdělení pozemků, vždy tak aby byl na pozemku vždy pouze jeden vlastník. Jelikož jsou všechny pozemky v nájmu ZD, došlo rovněž v loňském roce ke směně pozemku se zmiňovaným ZD. Nyní chci tyto pozemky opět formou darovací smlouvy převést na svoji dceru. Budu muset platit nějaké daně?

Daně z prodané zděděné nemovitosti V prosinci 2012 mi zemřela družka, se kterou jsem žil ve společné domácnosti v jejím domku, tento domek jsem zdědil v červenci 2013 a mám do 3 měsíců podat příznání k dani z nemovitosti za rok 2013 (nebyla za rok 2013 zaplacena). V srpnu 2013 však tuto nemovitost již prodávám. 1. Kdo v tomto případě platí daň z nemovitosti za rok 2013 2. Musím podat přiznání o dani z příjmu za rok 2013, když jsem ve starobním důchodu a prodejní cena je nižší než odhad (daň nula)

Dobrý den, prosím o radu, pronajímám byt a uplatňuji zdanění skutečnými náklady, nyní potřebuji udělat novou elektroinstalaci v bytě, elektroinstalalce je původní. Jak budu danit tyto výdaje? Děkuji M

Dobrý den, prosím, zajímalo by mne, když koupím chatu, po jaké době ji můžu zase prodat? Děkuji. maro

Dobrý den. V dědictví po otci jsem zdědila ornou půdu. Cena odhadní je cca 120.000,-, cena prodejní je 250.000,-. 1) Daň z převodu nemovitostí zaplatím z prodejní ceny, protože je tato cena vyšší? Kolik procent je daň z převodu u orné půdy? 2) Musím svůj příjem 250.000,- zdanit i daní z příjmů 15%? (půdu nevlastním ani 1 rok. Tatínek po kterém dědím půdu vlastnil cca 15 let?

Dobrý den, matka chce darovat družstevní byt v osobním vlastnictví svým dětem (já a bratr). Je nutné darovat i členství v bytovém družstvu a nebo může zůstat členkou i nadále matka? Členství by tak bylo až předmětem dědického řízení. Platí se darovací daň z daru družstevního bytu v os.vlastnictví? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, potřebovala bych poradit. Přesně před 2 lety jsem svému příteli prodala polovinu mého domu, vůbec jsem nevěděla, že musím z tohoto prodeje zaplatit daň. Když jsem byla na finančním úřadě a ptala jsem se kdo teď má platit daň z baráčku, tak mi bylo řečeno, že to zůstává tak jak to bylo do té doby a neupozornili mě v té době, že bych měla zaplatit daň z prodeje. Teď po 2 letech mě na to upozornili a chtějí odhad ceny poloviny domu, aby zjistili tuto daň a z této ceny pak prý budu platit penále a ještě pokutu. Můžete mi prosím poradit jak z toho co nejlépe vyjít? Daň samozřejmě hodlám zaplatit ihned. Jde mi jen o to penále a tu pokutu, nemáme na zaplacení a všechny peníze teď budeme potřebovat pro naše miminko, které do měsíce bude na světě. Jsem z toho zoufalá. Moc děkuji za odpověď. H

Dobrý den . Jsem starobní důchodce a zemřel mi v prosinci otec. Zdědil jsem po něm z rozhodnutí soudu družstevní byt. Tento družstevní byt jsem samozřejmě nechal ohodnotit znalcem ( znalecký posudek) na přání notářky. Tento měsíc, po nabytí tohoto družstevního bytu , jsem provedl smlouvu " Dohoda o převodu členských práva povinností" na jiného družstevníka . Já sám tento byt nepotřebuji , jsem již vlastníkem svého bytu. Znalecký posudek zněl na 800 000,- , ale práva jsem převedl za 1200 000,- . Z jaké částky musím zaplatit nějakou daň a kolik procent a dokdy ? Druhá otázka . Moje dcera nemá byt a bydlí v pronájmu . Pokud bych jí za utrženou částku koupil byt do osobního vlastnictví , budu osvobozen z placení daně z převodu práv a povinností ? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, prosím o radu. Manžel zdědil na základě závěti byt po zemřelé tetě. Rád by ho daroval synovi, který by si po jeho prodeji a přidáním potřebné částky zakoupil byt nový. Jak je to v tomto případě s placením daně? Manžel by tedy platil daň z převodu nemovitosti a syn pokud použije peníze z prodeje bytu by nemusel platit daň z příjmu? Mnohokrát děkuji. Ilona Sládková

Dobrý den, v roce 2000 jsem zdědil pozemky a lesy, nyní jsem část prodal dvěma zájemcům. Jednomu část pozemků zhruba za 170 tisíc a duhému asi za 210 tisíc Kč. Jsem tělesně postižený ZTP/P a chtěl bych se zeptat, jestli mám nárok na slevu z daně? Kolik % z prodeje budu platit a do kdy nejpozději od prodeje musím daň zapatit? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, ukončila jsem pronajímání bytu k 10,12,2012, jaké mohu uplatnit odpisy bytu v celé výši nebo jen poloviční? Děkuji za odpověď. Jana

Dobrý den. Prodávám pole po rodičích, které mě dali v roce 1989, pole prodám za milion.Chtěla by vás poprosit kolik budu platit.daň.Děkuji Š

Dobrý den, po smrti otce jsem se sestrou podědily byt po otci. Chceme ho se sestrou prodat a proto se Vás ptám budume platit daň z příjmu? Dědictví jsme nabyli letos 2013 a byt chceme prodat také letos. Odhad je na 1 500 000,-Kč a prodejní cena je stanovena na 1 550 000,- Kč. Jak vysokou budeme platit daň z příjmu a z jaké částky? Děkuji K

Manžel prodal pozemky ,které zdědil po rodičích.obdrží 142 000 kč,jaká bude daň finačnímu úřadu,kdy je povinen ji zaplatit.Částka je vyplácena ve čtyrech splátkách.Děkuji za odpověď