Online poradna

Dobrý den,chtěla bych se zeptat na pronájem nebytových(bytových) prostor.

1. Aby byla fakturace bez DPH,tak musí probíhat plnění na neplatce DPH?Tato oblast je pro mě zcela nová.
2. Pokud tedy mám ve 4Q/2012 osvobozené plnění za pronájmy nebyt.prostor,tak se to v přiznání DPH uvádí prosím do jakého řádku-je to řádek 50-53,a je s nárokem na odpočet nebo bez nároku na odpočet?

Prosím můžete mi poradit?Děkuji moc.HC

Dobrý den, chtěla bych pronajmout byt,který je v OV. -musi se příjem danit?

Dobrý den, jako fyzická osoba kupuji od developera byt v novostavbe, kde nedavno uplynuly 3 roky od kolaudace. Mam podepsanou Smlouvu budouci kupni, kde je cena bytu vycislena jako cena s DPH 10%, ale pokud v dobe podpisu bude platit jina DPH, bude kupni cena snizena nebo navysena. Domnivam se, ze DPH bych nyni vzhledem k dobe od kolaudace platit nemela. Developer po me ale pozaduje jeji uhradu a argumentuje tim, ze DPH kvuli rezimu preneseni danove povinnosti ve stavebnictvi ode me vybrat musi. Je to pravda? Nebo bych mela zaplatit za byt cenu bez DPH? Velice dekuji za odpoved.

Platce DPH staví rodinný domek pre fyzickou osobu, Na ubytování delníku využíva poskytovateľov ubytovováni, kterí nejsou platci DPH. Má fakturovat stavitel stavebníkovi ubytování s DPH alebo ho má prefakturovat bez DPH. S pozdravem Dubík

Dobrý den, nedávno jsem zaslechl, že firmy dodávající služby pro neziskovky (občanská sdružení, o.p.s. atd.) si odečítají DPH 14%. Čímž účtují neziskovce menší částku. Což by pro neziskovku mělo význam především, kdyby nebyla plátce DPH. Víte o tom něco? Je to někde psáno v zákonu? Díky za odpověď. S pozdravem Ivo Brzák

Dobrý den.

Od roku 2009 již jako plátce DPH jsem budoval provozovnu autoservisu v budově mé sestry, se kterou mám uzavřenou předkupní smlouvu, dle které ji od ní koupím až v roce 2013 (z důvodu blokace převodu spojené s čerpáním dotace v letech 1997 - 98). Kolaudace proběhla v roce 2010 ke konci roku. Stal jsem se už i majitelem pozemku pod touto budovou, jež jsem koupil od třetí osoby . Nyní mám kontrolu z FU za roky 2009 a 2010 a mám obavy, zda náklady spojené se stavbou budou uznatelné z hlediska odpočtu DPH. Předem děkuji za váš názor.

Fyzická osoba, plátce DPH, vede daňovou evidenci, v majetku má budovu, při jejíž pořízení nárokoval DPH. Budova není odepsána. Nyní chce budovu darovat synovi. Jak postupovat? Nejdříve vyřadit z OM? Jaké dopady bude mít tato transakce pro dárce a obdarovaného z hlediska daně z příjmu, DPH a daně darovací? L.Fejtková

Dobrý den, chtěla bych se zeptat jak je to s DPH - odvod při prodeji. Nákup bytu v roce 2003 za cca 6 000 000,- bez DPH, uplatněn odpočet 5% DPH. V roce 2012 bychom byt chtěli prodat budeme odvádět DPH? Byt byl po celou dobu pronajímán další firmě. Prodejní cena bytu by měla být cca 9 000 000,-.Žádné úpravy nebyly. Děkuji za odpověď

Dobrý den, mám ŽL,plátce DPH. Vlastním pole, z kterého přijimám nájem od zemědělské společnosti. Pole není v obchodním majetku, dan platím podle § 9. Musím tento příjem uvádět do přiznání k DPH ? Děkuji.

Provozuji firmu, kde jsem plátce DPH. Jako fyzická osoba pobírám nájem z nemovitosti (nespadá do podnikání), jsme 4 vlastníci nemovitosti a o nájem se dělíme rovným dílem, ostatní spoluvlastníci jsou již důchodci. Musím tento nájem účtovat jako DPH? DPH se z příjmu za nájem neúčtuje, ale účetně se to musí vést? A kdyby jo, tak jak to udělat, když mám jen 1/4? Mockrát děkuji za odpověď.