Online poradna

Dobrý den, jsem začínající OSVČ, neplátce DPH. Mám několik nejasností ohledně obchodního majetku. Budu rád jestli mě odpovíte. 1. Mohu zařadit svůj starý osobní automobil v hodnotě 75 000 Kč (dle reprodukční ceny (původně koupený za 90 000,-)) do obchodního majetku OSVČ BEZ ODPISŮ a JEN za účelem uplatnění daňových výdajů na PHM, opravu, údržbu, pojištění apod. ? 2. Další možnost je zařadit auto do obchodního majetku v hodnotě 85 000,-. Co se stane s autem v obchodním majetku, když bude proveden poslední odpis po 5-ti letech a auto bude mít nulovou zůstatkovou hodnotu? Znamená to, že auto pořád zůstává v majetku s nulovou zůstatkovou hodnotou a mohu i přesto nadále uplatňovat na něj daňové výdaje na PHM, opravu, údržbu, pojištění ??? 3. Jak vyřadit auto z obchodního majetku OSVČ např. po dvou letech s variantou uplatnění odpisů a bez prosím. 4. Jak je to s prodejem auta vyřazeného z obchodního majetku. Nejlépe, když to bude formou příkladu.

Dobrý den, naše rodina vlastnila v roce 2020 podíl na bytovém domě v rozsahu 65% a druhý majitel měl 35%. Ke konci roku 2020 byl dům rozdělen mezi stávající majitele na bytové jednotky ve stejném poměru, ale společné prostory zůstaly ve společném vlastnictví pořád ve stejném poměru 65:35. Dům byl od své rekonstrukce odepisován a každý ze dvou majitelů si uplatňoval poměrnou část. Mohou si stávající majitelé (pořád tytéž 2 FO nepodnikající) uplatňovat odpisy pořád stejným způsobem? A když jeden z majitelů si nyní již ve svém bytě udělá rekonstrukci, je toto nový předmět odpisování? Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den, jsem státní zaměstnanec a zároveň soudní znalec, kde jsem se stal plátcem DPH. Zároveň pronajímám nemovitost, kde uplatňuji skutečné výdaje formou odpisů. Cenu nemovitosti mám odpisově nastavenu na 30 let. (Do nákladů dávám i vozidlo a přiměřeně jeho provoz). Nedělám chybu? Je tento postup správný (odpisy u plátce DPH, kdy nejde přímo o podnikání v klasické podobě)? Pokud je postup chybný, jak bych se měl zachovat? Děkuji za odpověď. ŠV

Dobrý den, pokud vedu daňovou evidenci a pořídil jsem si software tak ho dávám automaticky do výdajů. Co ale dělat v případě, že přecházím z daňové evidence na účetnictví? Vím, že bych měl navázat v odpisování tak, jako by byl majetek odpisován po celou dobu používání, ale co provedu s tím, že byl software daný už jednou do výdajů. To bych ho měl přeci při odpisování v nákladech jakoby podruhé. Je tato situace nějak řešena? Děkuji za odpověď

Dobrý den, vedeme daňovou evidenci. V r. 2017 jsme pořidili DHM a za tento rok uplatnili i odpis. V r. 2018 nám na tento majetek byla přiznána a vyplacena dotace. Z jaké hodnoty mám nyní spočítat odpis? PC - dotace, nebo ZC - dotace?

Dobrý den, nevím si rady, jakou výši odpisu uplatňovat první rok po přechodu z paušálních výdajů na skutečné. Byly již odpisy zahrnuty v 30-procentním paušálu a tudíž lze (při rovnoměrném odepisování) zahrnout 3,4% vstupní ceny NEBO se počítá rok, kdy měním způsob vyčíslení výše výdajů jako první a tudíž lze zahrnout odpis ve výši 1,4 %?

Dobrý den, manželka je OSVČ - fyzická osoba podnikající, uplatňovala paušální výdaje. Potřebovala místo, kde by mohla provozovat svoji praxi. Koupili jsme nemovitost jako SJM (není součástí obchodního majetku), ve které provozuje svoji činnost (a nebydlíme v ní). V loňském roce zaměstnala syna a proto jsme z paušálních výdajů přešli na skutečné. Mám dotaz ohledně daňové optimalizace. Je možné, abych manželce tuto nemovitost pronajal pro její podnikání, i když je SJM...asi ne, že? Jakým způsobem je možné peníze vložené do nemovitosti promítnout do daňových odpočtů? Velice děkuji za odpověď! S

Dobrý den, jsem FO nepodnikatel, který pronajímá byt, vč. garážového stání a sklepní kóje. V daňovém přiznání chci uplatnit skutečné výdaje, formou odpisů. Mohu jako pořizovací cenu pro výpočet odpisů brát kupní cenu vč. DPH? Patří garážové stání (podzemní garáže) a sklepní kój do odpisové skupiny 5 stejně jako byt? Děkuji za odpověď

Fyzická osoba OSVČ (DE) zakoupila v r. 2017 OA a uplatnila odpočet DPH. Automobil byl zařazen do obchodního majetku, avšak zatím nebyl používán. Odpisy neuplatní, neboť bude mít za r. 2017 nízký daňový základ. 1) Je možné mít OA zařazen v obch.majetku a třeba jej začít používat až v letošním roce? 2) V případě použití pro podnik. i soukr. účely v jakém poměru vracet DPH, když bude uplatňovat paušální výdaje na auto 80% do výdajů a 20% soukr. 3) Je možné uplatněnou DPH vydělit 5 (5 letý test) a 20 % ročně z tohot vrátit FÚ? Děkuji.

Dobrý den, jsem OSVČ, plátce DPH a koupila jsem auto pro pracovní účely. Auto kupované na úvěr na částku 532tis. z toho jsem jako akontaci přes Zálohovou fakturu uhradila 186 tis. Prosím jak v daňové evidenci zaúčtovat tuto zálohovou fakturu? Předpokládám, že celkovou fa mohu zavést do evidence jako nákup dlouhodobého majetku, nárokovat DPH a auto odepisovat. Je to tak správně? A musí se v daňové evidenci evidovat jednotlivé splátky úvěru? Používám Pohodu. Děkuji.

Dobrý den, ráda bych se zeptala, jak postupovat při pořízení osobního automobilu.Vedu daňovou evidenci a jsem plátce DPH. Automobil zakoupen v říjnu 2016. Pořizovací cena 296 000 + 62 000 DPH. Auto se přihlásilo na Ič majitele. DPH z pořizovací ceny uplaťnovat nechci (nechci vést knihu jízd). Přihláška k silniční dani podána v lednu 2017. Náklady na provoz auta budou uplatňovány paušálně 4000 měsíčně. Auto bude využito částečně i k osobním účelům. Ale nevím jak přesně s odpisy. Pořizovací cena je tedy brána jako celá kupní cena i s dph (358 000) a odpisy budu uplatňovat jen z 80%? Nebo jakým způseb učit procento uplatnění? Děkuji za odpověď.

Dobrý den , máme danovou evidenci. Koupili jsme auto v roce 2010 při zpracování DPFO jsme pozastavili odpis takže v roce 2016 bychom měli použít odpis z roku 2015 , ale jde o to, že automobil jsme v roce 2016 prodali. Jak budeme postupovat dál ? Uplatníme 1/2 odpisu tedy z roku 2015 a zůstatková cena půjde do výdajů? A z prodeje odvedeme DPH a dan z příjmu? mo děkuji Jana F.

soukromě jsem si koupil minibagr chtěl bych ho po opravách vložit do majetku,zřejmě musím udělat na něj úřední odhad podobné se prodávají cca 400-500 tis kč jak ho můžu následně odepisovat

Dobrý den.Chtěla bych se zeptat na vlození klimatizace do podnikání.Máme cukrárnu v našem rodinném domě,ale prostory do podnikáni vloženy nejsou.Ted si potřebujeme do cukrárny pořídit klimatizaci a naše pani účetní nám ji nechce dát do podnikání s tím,že na ni musíme prorazit otvor do domu tak už nemámé nárok to do podnikání dát.Napište mi prosím jak to udělat,myslím si ,že by šlo do podnikání vložit aspoň te samotný přístroj.Děkuji za odpověd Renata

Dobrý den, jsem OSVČ, mám v plánu koupit družstevní byt za účelem pronajímání. Dotaz: mohu si tento byt odepisovat z daní, z jaké částky se odpis vypočítává, mohu pronajmout byt svým rodičům, kteří by pouze hradili výše nákladů na byt (výše nájmu). Můžu si náklady na rekonstrukci dát do nákladů. Děkuji za odpověď I.V.

Dobrý den,prosím o radu. nevím zda uvažuji správně. OSVČ vede DE a v roce 2011 bylo koupené auto vloženo do OM a uplatněn odpočet DPH v plné výši (57.500,-), používalo se jen pro podnikat.účely.V roce 2015 se začalo rovněž používat pro osobní účely, byla tedy provedená úprava odpočtu dle § 78 1/5 z ((57.500x(100-19%) = 2185 Kč - odvedeno DPH - DP řádek 60. Má se o odvedené DPH 2185,- navýšit vstupní cenu auta pro odpis? Nebo se tato částka zahrne do výdajů - daňových? Děkuji za radu.S.

Je nutné zahrnout do přiznání k DP prodejní cenu osobního vozu, které bylo sice vedeno v obchodním majetku fyzické osoby, ale nebyly u něj uplatňovány odpisy do výdajů.

Dobrý den mám dotaz ohledně uplatnění odpisu u FO-nepodnikatele, který má pouze příjmy dle §9. Pronajímá více nemovitostí. V 01/2015 prodal nemovitost (zdanitelné příjmy cca 14 tis. Kč). Může uplatnit celou 1/2 ročního odpisu (cca 50 tis. Kč), dostat se tak do záporného čísla a snížit tak příjmy z ostatních nemovitostí, nebo může uplatnit odpis pouze do výše příjmů z této konkrétní nemovitosti (14 tis. Kč). Za odpověď předem velice děkuji. DH

Jak zařadit do daňové evidence stavební stroj pořízený před zahájením podnikání,cena 200 000,- včetně DPH,pořízeno v 12/2015. OSVČ a plátce DPH budu od 4/2016 .Děkuji

Dobry den, prosim jak spravne postupovat v DE pri koupi vozu z autobazaru ktere je za 330tis a v kolonce dph je vedeno mimo dph. Tudíž dam tuto castku bez dph a a normalne zahrnu do priznani jako tuzemske pneni? Mohu si uplatňovat odpisy? Dekuji

dobrý den od roku 2013 vlastnim NA Liaz nad 12tun a do dnesniho dne jsem vubec neplatil silnicni dan. Vubec jsem nevedel ze se má platit.Auto jsem doposud ani neregistroval k dani silniční.V roce 2013 až 14 jsem nepodnikal. Podnikani až od kveten 2015. Muzete mi prosim poradit? Cetl jsem tez o odpisech na auto ktere jsem nijak nevyužil. Mohu tyto odpisy nejak využít? Moc dekuji za odpoved.

Dobrý den, příští rok bych chtěla přejít z paušálních výdajů na daňovou evidenci a používat soukromé auto k podnikání. Jakým způsobem ho vložím do majetku, myslím co se týče pořizovací ceny, je to starší vozidlo, postačí tedy vytvořit kartu majetku, bez uvedení ceny pořízení a vytvoření protokolu o zařazení do evidence, s tím potom samozřejmně souvisí přihlášení FÚ. Děkuji za radu. P. Tichá

Dobrý den, prosím o zodpovězení dotazu : OSVČ nakoupil auto v roce 2012, ulatňoval odpis v roce 2012+2013. V roce 2014 přešel na paušální výdaje (auto stále využíval k podnikání) v roce 2015 bude uplatňovat též výdaje procentem, auto bylo v měsíci srpnu prodáno. Jak bude prosím zdaňovat tento příjem jako příjem dle § 7 a uplatní paušál, nebo v § 10 a může uplatnit zůstatkovou cenu? Děkuji za zodpovězení dotazu a přeji hezký den Benešová

Dobrý den, používám soukromý automobil mimo jiné k podnikání při zaměstnání a využívám proto možnosti snížení daňového základu o tzv. paušální výdaje na automobil (protože auto používám jako osvč i soukromě, uplatňuji si 80 procentní paušál, tedy 48 tisíc ročně.) Letos zvažuji, že si automobil převedu do obchodního majetku, abych mohl uplatňovat odpisy.

1. Je tato možnost v pořádku?
2. Musím si nechat vypracovat znalecký posudek a určenou částku pak po dobu pěti let odepisovat z nákladů?
3. Anebo jak jinak mám aktuální hodnotu automobilu určit, aby to obstálo při kontrole FÚ?

Děkuji. A

V listopadu 2014 zakoupen automobil pořizovací cena 110 000 Kč, zařazen od majetku OSVČ (není plátce DPH, vede daňovou evidenci). Za rok 2014 uplatněn daňový odpis 12 100 Kč (rovnoměrný odpis, 2. skupina). Nyní červenec 2015 prodej auta za 120 000 Kč. Jak postupovat v daňové evidenci? – prodejní cena 120 000 Kč bude jako daňový příjem a zůstatková cena 97 900 Kč jako daňový výdaj a za rok 2015 bude možné uplatnit ½ odpisu?